2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市中央区
85.0万円/㎡
前年比+9.3%
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アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪府大阪市中央区南本町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩1分
2007年築 / 33階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
5,362万円
102.9万円/㎡
4,098
4,941
5,783
6,625
AI査定結果
推定相場価格
5,362万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,941万円〜5,783万円
94.8万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
アーバンライフ御堂筋本町タワー
5,000万円（96.0万円/㎡）/ 5階 / 52.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は110.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,000万円 | 96.0万円 | 5階 | 52.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 13,800万円 | 139.4万円 | 25階 | 98.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 5,830万円 | 111.9万円 | 5階 | 52.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 14,800万円 | 149.5万円 | 25階 | 98.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 14,800万円 | 149.5万円 | 28階 | 98.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 19,800万円 | 149.3万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 21,800万円 | 164.4万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 9,180万円 | 102.2万円 | 30階 | 89.79㎡ | 3LDK+S+ | 東 |
| 2025/03/14 | 2,900万円 | 87.1万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/22 | 14,800万円 | 111.6万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,980万円 | 89.5万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 98.6万円 | 4階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/16 | 9,980万円 | 111.2万円 | 30階 | 89.76㎡ | 2S | 東 |
| 2024/07/31 | 6,790万円 | 86.5万円 | 19階 | 78.5㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/07/28 | 6,790万円 | 86.5万円 | 19階 | 78.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 5,380万円 | 93.2万円 | 10階 | 57.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/29 | 5,480万円 | 84.7万円 | 26階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 84.6万円 | 10階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 5,000万円 | 96.0万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 5階 / 33階建 | 南 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2026/03/23 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 1階 / 32階建 | 北 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/29 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,600万円 | 102.8万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 東 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2024/09/21 | ロイヤルタワー大阪谷町 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 4,380万円 | 87.5万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 5階 / 24階建 | 西 | 2003年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市中央区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | アーバンライフ御堂筋本町タワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南本町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 33階建 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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